Įmonės vertinimas DCF metodu (Excel)

Įvertina įmonės vertę diskontuotų laisvųjų pinigų srautų (DCF) metodu: 5 metų prognozė, tęstinė vertė pagal Gordono modelį ir nuosavybės vertė.

Ką skaičiuoja ir ką galima

• Pajamų, EBITDA, EBIT ir laisvųjų pinigų srautų (FCFF) prognozė 5 metams
• Investicijų ir apyvartinio kapitalo poreikis
• Tęstinė vertė ir jos dalis įmonės vertėje
• Įmonės (EV) ir nuosavybės vertė, nelikvidumo nuolaida
• Jautrumo lentelė pagal WACC ir augimą
• EV / EBITDA daugiklis rezultatui patikrinti
• Kiekvienų metų prielaidas (augimą, maržą, investicijas) galima keisti atskirai
• Metų vidurio konvencija

Kaip naudotis

1. Lape „Prielaidos“ įrašykite bazinių metų pajamas, grynąją skolą, WACC ir tęstinį augimą.
2. Lape „Prognozė“ nustatykite 5 metų pajamų augimą, EBITDA maržą, nusidėvėjimą, investicijas ir apyvartinį kapitalą.
3. Lape „Vertė“ – įmonės (EV) ir nuosavybės vertė bei jautrumo lentelė pagal WACC ir augimą.
4. Spausdinant ar išsaugant PDF formatu, lapai pritaikyti A4 pločiui (Failas → Spausdinti / Įrašyti kaip → PDF).

Formatas

Excel (.xlsx) su formulėmis – veikia Microsoft Excel, LibreOffice ir Google Sheets. Geltoni langeliai skirti jūsų duomenims, rezultatai apskaičiuojami automatiškai. Pirmame lape – instrukcija; mokesčių tarifai (2026 m.) surašyti atskirame lape, todėl juos lengva atnaujinti. Lapai paruošti spausdinti A4 formatu.

Failo lapai: Prielaidos, Prognozė, Vertė.

Svarbu: Vertinimas orientacinis; sandoriams naudokite kelis metodus ir, kai reikalaujama, – turto vertintojo išvadą.