Statybos rangos sutartis tarp Fizinio ir Juridinio asmens

Ši statybos rangos sutartis apibrėžia įmonės ir individualią veiklą vykdančio meistro teises, darbų priėmimo tvarką bei apmokėjimo sąlygas.

Kada naudojamas

Šis dokumentas naudojamas, kai juridinis asmuo samdo fizinį asmenį, dirbantį pagal individualios veiklos pažymą, statybos ar remonto darbams atlikti. Sutartis tiksliai reglamentuoja darbų etapus, medžiagų naudojimą ir atsiskaitymo procedūras.

Teisinis pagrindas

LR Civilinio kodekso 6.681 str.

Dažni klausimai

Ar statybos rangos sutarčiai būtinas notaro patvirtinimas?
Ne, statybos rangos sutarčiai notaro patvirtinimas nėra privalomas. Pakanka paprastos rašytinės formos, kurią pasirašo užsakovas ir rangovas.

Kaip teisiškai įforminamas atliktų statybos darbų perdavimas?
Atlikti darbai perduodami pasirašant darbų priėmimo-perdavimo aktą. Jei užsakovas be pagrįstos priežasties vengia jį pasirašyti ilgiau nei 5 kalendorines dienas, laikoma, kad darbai priimti.

Ar rangovas gali samdyti kitus asmenis (subrangovus) darbams atlikti?
Taip, rangovas gali pasitelkti subrangovus, tačiau juos iš anksto raštu privalo patvirtinti užsakovas. Už subrangovų atliktų darbų kokybę visiškai atsako pagrindinis rangovas.

Kas atsako už statybinių medžiagų likučius, jei jas perka užsakovas?
Rangovas privalo bet kuriuo metu užsakovui pareikalavus pateikti medžiagų sunaudojimo ataskaitą ir grąžinti nepanaudotą jų likutį.